RIDWAN : un programme immobilier de plusieurs villas neuves recommandé par ses résidents
RIDWAN MBAO et ses villas «prêt-à-vivre» est conçu pour répondre précisément à vos besoins de logement en accord avec votre culture d’habitat moderne. Tous les logements bénéficient de vastes surfaces baignées de lumière et vous offrent un confort de vie harmonieux, convivial et sécurisé. Les villas de la phase 1 ont été livrées en 2022. Vous intégrerez donc un quartier plein de vie et recommandé par ses résidents. Situé en face de la forêt classée de MBAO et à proximité de la plage de Petit Mbao, RIDWAN MBAO constitue un environnement naturel exceptionnel propice à l’épanouissement de la vie de famille. Idéalement situé à 5 minutes de la station TER de Keur Mbaye Fall et à 40 kilomètres de l’aéroport AIBD, le quartier dispose de nombreux services et commodités : supermarchés, écoles, banques, stations-service, etc.
COMMODITÉS DANS LA RÉSIDENCE
Au sein même de la résidence, vous bénéficiez également d’une piscine communautaire, d’aire de jeux,
d’espace verts, de commerces et services, d’une salle de sport ainsi que d’un lieu de culte et d’une salle de fête.
VIVRE À MBAO
entre mer et forêt
Située dans la presqu’île du Cap Vert, à 20 minutes du centre-ville de Dakar et à 20 kilomètres de la ville nouvelle de Diamniadio, MBAO est une commune où il fait bon vivre. Elle accueille la réserve forestière de MBAO, classée et protégée, véritable poumon vert de la région de Dakar. Enfin, commune moderne, MBAO dispose de nombreux commerces, d’écoles, de structures de santé et infrastructures sportives et culturelles, l’idéal pour faciliter la vie au quotidien.
VILLA SORAYA PLUS
Votre villa de rêve
à 20 minutes de Dakar
Les villas Soraya Plus ont été conçues pour l’épanouissement des parents et des enfants. Elles mixent les espaces de convivialité et les pièces plus intimes pour assurer une belle harmonie à votre cocon familial. De type F5, elles bénéficient d’espaces de vie et de commodité spacieux et aérés pour le bonheur de toute la famille. Dotées de prestations modernes elles offrent également un garage aménagé pour abriter deux véhicules, des cours avec jardin pour profiter de la fraîcheur et une possibilité d’accès au toit des villas.
Illustrations non contractuelles
CE PROGRAMME IMMOBILIER ?
des prestations STANDING
- Villas sécurisées de type F5
- Architecture moderne
- Matériaux de finition nobles et durables
- Parcelles : 225 m², 240 m² ou 300 m²
- Surface bâtie : 201 m2
- 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage)
- Cuisine semi équipée
- Stationnement abrité pour deux véhicules
- Cour avec jardin
VILLA 5 PIÈCES
AVEC JARDIN
à partir de
134 000 000 FCFA HT
(145 644 000 FCFA TTC)
POUR LES PARCELLES DE 225M2
soit environ 204 000 € HT
(222 000 € TTC)
à RIDWAN MBAO
- Autoroute sortie n°8 Keur Massar
- Route nationale RN1 juste avant le pont de Keur Massar
- Station TER de Keur Mbaye Fall
- À 40km de l’Aéroport International Blaise Diagne
Sur WhatsApp : +221 77 708 51 07
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À propos de SERTEM PROPRETY MANAGEMENT »
Jeune filiale, SERTEM PROPERTY MANAGEMENT s’intègre parfaitement dans la vision du groupe SERTEM, qui souhaite penser des projets sur le long-terme pour bâtir le cadre de vie d’une Afrique en plein essor. SERTEM PROPERTY MANAGEMENT, acteur du conseil et des services immobiliers aux professionnels opère sur la phase aval du cycle de vie des projets immobiliers développés par le groupe et propose un accompagnement et des solutions personnalisées à ses clients. »
À propos de SERTEM IMMO SA
SERTEM IMMO est une filiale du groupe SERTEM créée en 2014 qui se spécialise dans le développement de programmes résidentiels et mixte d’envergure. Promoteur immobilier agréé par l’État du Sénégal dans le cadre de son programme 100 000 logements, SERTEM IMMO entend participer à la réalisation du volet immobilier du gouvernement du Sénégal. Il est le promoteur du projet RIDWAN MBAO au Sénégal.
À propos du Groupe SERTEM
SERTEM est un groupe sénégalais qui opère dans les domaines du développement immobilier, de la construction et de l’énergie depuis près de 25 ans au Sénégal. Également présent en Côte d’Ivoire et au Mali, le groupe ambitionne de participer à la conception et réalisation des plus beaux cadres bâtis des capitales d’Afrique Francophone.
À propos de BHS
La Banque de l’Habitat du Sénégal (BHS) est une société anonyme avec conseil d’administration, au capital de 10 milliards de francs CFA. Créée en 1979, elle a démarré ses activités en mars 1980.
Le domaine d’activité principal de la BHS est le financement de l’immobilier, en accession à la propriété, avec une priorité pour le logement social.
En 35 ans d’existence, la BHS a consenti plus de 70 000 crédits individuels, pour un volume de financement de 200 milliards de francs CFA destinés à des opérations d’acquisition ou de construction de logements et d’aménagement de parcelles de terrain à usage d’habitation.
Contact :
Mamadou Moustapha NDAOCoordonnateur de la Plateforme des Crédits Immobiliers
Tél : (221) 33 864 99 65 / Fax : (221) 33 823 80 43
VDN Pyrotechnie / BP 229 / Dakar – Sénégal
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*Les prestations des villas peuvent varier selon la typologie des villas. Seul le descriptif technique joint au contrat de réservation est contractuel. Les prix annoncés sont en CFA sur la base de grille de prix CFA applicable au 15 Avril 2020. La réservation est garantie par la signature d’un contrat de réservation ainsi que le paiement des frais de dossier et de l’apport minimum de 10% du prix HT de la villa. La vente se fait en VEFA et la livraison finale des villas DALIA est prévue en juin 2020 (délais conditionnés par l’évolution de la pandémie de COVID-19). Frais de dossier 200 000 F CFA pour une villa Dalia. Crédit Photos : Laye Pro photos. Conception : MARSATWORK. Avril 2023.